имущественный вычет по НДФЛ. что это?

Comments

• НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты. Почитайте, там все подробно написано.
  
• ...и ниче не понятно.про миллион ваще ниче не ясно..
  и как я узнаю какую сумму налогового вычета уже предоставили товарищу?
• Цитата: если налогоплательщик начал получать вычет по месту работы в одной организации, а затем перешел на работу в другую, то он не может передать свое уведомление о праве на имущественный налоговый вычет новому работодателю. Получить остаток вычета он может на основании письменного заявления при подаче декларации в налоговый орган по окончании налогового периода.

  
  получается что это налоговая обязана будет возместить ему остаток вычета, так?
• Официальная позиция, выраженная в Письме УФНС России по г. Москве, заключается в том, что при смене места работы остаток имущественного налогового вычета налогоплательщик может получить либо самостоятельно по окончании налогового периода, обратившись в налоговый орган, либо в следующем налоговом периоде на основании нового уведомления, выданного для предъявления новому работодателю. Авторы поддерживают данную точку зрения. Отдельно отмечается, что уведомление, выданное одному работодателю, не передается другому налоговому агенту.
• Цитата: Официальная позиция, выраженная в Письме УФНС России по г. Москве, заключается в том,что при смене места работы остаток имущественного налогового вычета налогоплательщик может получить либо самостоятельно по окончании налогового периода, обратившись в налоговый орган, либо в следующем налоговом периоде на основании нового уведомления, выданного для предъявления новому работодателю. Авторы поддерживают данную точку зрения. Отдельно отмечается, что уведомление, выданное одному работодателю, не передается другому налоговому агенту.

  
  таааак. а письмецо можно это прочесть - скиньте пожалуйста ссылочку.
  получается товарища надо отправить в налоговую. и пусть там требует НОВОЕ уведомление. или 2 вариант - без участия бухгалтера , меня тобишь!😰
  и еще - получается мне как бухгалтеру ничего кроме уведомления с налоговой и заявления товарища (в произвольной форме кстате?) больше и не надо?
• УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
  ПО Г. МОСКВЕ
  ПИСЬМО
  от 9 августа 2006 г. N 28-10/71501
  
• большое спасибо, я прочла. но возник такой вопрос. вот принес мне товарищ уведомление из налоговой от например 23 марта 2010. а вычет ндфл мне нужно предоставлять с какого числа? с 1 января 2010 или с даты уведомления?
• Цитата: большое спасибо, я прочла. но возник такой вопрос. вот принес мне товарищ уведомление из налоговой от например 23 марта 2010.а вычет ндфл мне нужно предоставлять с какого числа?с 1 января 2010 или с даты уведомления?

  
  
  Имущественный вычет сотруднику предоставьте, если он подаст следующие документы:
  – заявление;
  – уведомление по установленной форме (утверждена приказом ФНС России от 7 декабря 2004 г. № САЭ-3-04/147) из налоговой инспекции, которое подтверждает право сотрудника на имущественный налоговый вычет.
  
  Вычет предоставляется по доходам за полный календарный год вне зависимости от того, в каком месяце сотрудник принес уведомление из налоговой инспекции (п. 3 ст. 220 НК РФ). Соответственно, излишне удержанные суммы НДФЛ по доходам с начала года нужно вернуть (ст. 231 НК РФ). По вновь начисленным доходам, не превышающим сумму вычета, до конца года налог не удерживается (п. 3 ст. 210 НК РФ).
  
  В.М. Акимова
  государственный советник налоговой службы РФ III ранга (БСС Главбух)
• Цитата: с какого числа?[/b] с 1 января 2010 или с даты уведомления?

  
  Разницы нет. НДФЛ считается по годовому принципу.
  В частности имущественный вычет будет распространяться на все доходы в течении года (если конечно хватает его размера).
  
  То есть, если Вы хотите посчитать НДФЛ за какой-то месяц, то Вы (схема огрублена, но передает суть):
  
  1) Берете все доходы с начала года, по этот месяц
  2) Считаете все полагающиеся вычеты с начала года, по этот месяц
  3) Вычисляете облагаемую сумму путем вычитания (2) из (1)
  4) Считаете сколько надо удержать НДФЛ, умножив облагаемую сумму (3) на 0.13
  5) Считаете сколько уже было удержано НДФЛ с начала года по этот месяц
  6) разница между (4) и (5) и есть налог за рассматриваемый месяц
  
  Например, если работник принес вычет (1000000) только в марте. При этом с января по февраль он заработал 100000, с которых было удержано 13000 рублей НДФЛ (я для простоты собственные вычеты отбросил)., то при расчете НДФЛ в марте по приведенному выше алгоритму у Вас должно получится следующее:
  1) 100000 + 50000 (за март) = 150000
  2) 1000000
  3) 150000 - 1000000 = -850000, то есть 0 для целей обложения НДФЛ
  4) 0 * 0.13 = 0
  5) 13000
  6) 0 - 13000 = -13000, что означает, что Вы должны вернуть работнику 13000 НДФЛ (для чего он должен написать заявление).
  
• Цитата: здравствуйте. пришел сотрудник, продавший недавно квартиру. требует налогов.вычет. впервые слышу о таком!!! подскажите:1. каков размер вычета? он фиксированной суммой идет или %?2. какие документы мне нужно потребовать от сотрудника, подтверждающие законность этого вычета, чтобы налоговая при проверке не пристала?3. товарищ утверждает, что на прежнем месте работы ему такой вычет предоставляли. какие документы нужны чтобы подтвердить, в каком размере вычет уже был предоставлен? думаю одной справки 2-ндфл с прежнего места работы будет маловато, т.к. справку эту легко можно подделать.

  
  
  Гоните его в шею! Точнее - в налоговую инспекцию.
  
  К имущественному вычету при продаже квартиры Вы никакого отношения не имеете. Этот вычет ему предоставляется в инспекции при подаче им налоговой декларации.
  
  Вы могли бы предоставить ему вычет при покупке им квартиры. Но и тогда ему сначала надо сходить в инспекцию со всеми документами, а они дадут ему справку, по которой Вы и уменьшали бы НДФЛ. Но вам это не грозит - судя по всему, он уже воспользовался своим правом на имущественный вычет при покупке. А этот вычет предоставляется только один раз в жизни. Но на всякий случай, я учитываю и этот вариант...
  Кстати, раньше, но очень давно, имущественный вычет при покупке недвижимости предоставлялся действительно бухгалтерией работодателя. Но это было давно.
  
  Основание: пункты 2 и 3 ст. 220 НК РФ.
  При этом п. 2 относится к вычетам при продаже недвижимости, а п. 3 - при покупке.
  
  Читаем первоисточник:
  
  Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
  ...
  2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
  ...
  3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
  Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
  Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.
  
  Успехов!
  
• Цитата: К имущественному вычету припродажеквартиры Вы никакого отношения не имеете

  
  Да бухгалтеру особо об этом задумываться и не надо, так как бухгалтер предоставить вычет может только на основании уведомления из налоговой (уведомление должно быть этого года!). А контролировать продавал работник что-то или покупал - это уже не его обязанности.
• Цитата: Цитата: К имущественному вычету припродажеквартиры Вы никакого отношения не имеетеДа бухгалтеру особо об этом задумываться и не надо, так как бухгалтер предоставить вычет может только на основании уведомления из налоговой (уведомление должно быть этого года!). А контролировать продавал работник что-то или покупал - это уже не его обязанности.

  
  
  В основном вопросе, как раз - продажа...
• Полностью согласна с "Александр Погребс " безграмотность и уверенность Вашего работника поражает. На имущественный вычет может рассчитывать человек потратившийся, а не обогатившийся!!! Т.е если бы сотрудник купил квартиру соответственно понес расходы, только в этом случае государство помогает ему вернуть часть этих расходов, в виде имущественного вычета в размере 13% от стоимости покупки, но не более 2000000 в 2010 году, в чем НДФЛ составляет только 260000 рублей)
• огромное спасибо всем!
  получается что если сотрудник (намечается еще один субъект с этим же вопросом) действительно продал квартиру, то он имеет все таки право на этот вычет в размере не более 2.000.000 и 260.000 ндфл с него. тока сначала я его посылаю в налоговую за уведомлением.
  однако в налоговой нам сказали что человек может выписать еще одно уведомление если вычет не полностью выбран в течение прошедшего года.
  если человек уже получил зарплату за янв. и фев., и тут на тебе здрасте - принес это самое уведомление от марта месяца. в связи с этим я не поняла - что значит ВЕРНУТЬ ЕМУ УЖЕ УДЕРЖАНЫЙ НАЛОГ? каким образом то - денежки ушли в налоговую уже.
• Цитата: огромное спасибо всем!получается что если сотрудник (намечается еще один субъект с этим же вопросом) действительно продал квартиру, то он имеет все таки право на этот вычет в размере не более 2.000.000 и 260.000 ндфл с него. тока сначала я его посылаю в налоговую за уведомлением.однако в налоговой нам сказали что человек может выписать еще одно уведомление если вычет не полностью выбран в течение прошедшего года.если человек уже получил зарплату за янв. и фев., и тут на тебе здрасте - принес это самое уведомление от марта месяца. в связи с этим я не поняла - что значит ВЕРНУТЬ ЕМУ УЖЕ УДЕРЖАНЫЙ НАЛОГ? каким образом то - денежки ушли в налоговую уже.

  
  
  Человек продал квартиру, получил деньги, а вы хотите ещё и вернуть ему НДФЛ с зарплаты? В качестве компенсации за пережитый стресс, что ли?
  
  Если работник продал квартиру, то это его доход. Если квартира принадлежала ему более трёх лет, то такой доход НДФЛ не облагается. Если меньше, то с этого дохода платится НДФЛ, но при этом он имеет право на вычет в 1 000 000 руб. (130 000 налога) - пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ, т.е. в пределах этой суммы от налога он освобождается. Вы как бухгалтер, как уже сказал Александр Погребс, никакого отношения к этому процессу не имеете.
• Если быть точным, то существует два вида имущественного вычета. Вот (вкратце) характеристика каждого из них.
  Первый - при продаже имущества. Из доходов, полученных от продажи имущества, вычитается их полная сумма (если владели имуществом более 3 лет) или их часть. Этот вычет получать можно только в налоговой инспекции, при подаче декларации о доходах, в которой будет отражен этот доход. Это все написано в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
  Второй - при приобретении жилья в размере (в настоящее время) 2 млн. рублей. Он установлен пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Получать этот вычет физик-налогоплательщик может двумя путями:
  1) пойти в налоговую с полным комплектом документов, не дожидаясь окончания года, получить у них уведомление о праве на вычет, и это уведомление принести работодателю. Работодатель не будет облагать доходы работника в пределах указанной в уведомлении суммы;
  2) пойти в налоговую с полным комплектом документов и с декларацией по окончании года и получить деньги в виде суммы налога, которую у него удержали в течение года (в пределах вычета), непосредственно от налоговой.
  У Вас, очевидно, первый случай, поэтому работодатель тут ни при чем, работникам нужно идти в налоговую самим.
• Цитата: огромное спасибо всем!получается что если сотрудник (намечается еще один субъект с этим же вопросом) действительно продал квартиру, то он имеет все таки право на этот вычет в размере не более 2.000.000 и 260.000 ндфл с него. тока сначала я его посылаю в налоговую за уведомлением.однако в налоговой нам сказали что человек может выписать еще одно уведомление если вычет не полностью выбран в течение прошедшего года.если человек уже получил зарплату за янв. и фев., и тут на тебе здрасте - принес это самое уведомление от марта месяца. в связи с этим я не поняла - что значит ВЕРНУТЬ ЕМУ УЖЕ УДЕРЖАНЫЙ НАЛОГ? каким образом то - денежки ушли в налоговую уже.

  
  
  наверное, все-таки ваш работник купил квартиру, а не продал ее. Подал в прошлом году документы на получение имущественного вычета, но не до конца еще его израсходовал. Если это так, то он должен вам принести из налоговой уведомление, в котором будет указано, какая сумма по имущественному вычету еще не израсходована. В пределах указанной в уведомлении суммы вы на основании заявления сотрудника должны будете предоставить ему вычет.
  
  
• действительно приобрел - неверно я написала. про уведомление все поняла. большое спасибо. но вот в это не врубилась -
  Расчетчик сказал "...Вы должны вернуть работнику НДФЛ (для чего он должен написать заявление)". что имеется ввиду под этой фразой?